LIMITACIÓN EXTRAORDINARIA DE LA ACTUALIZACIÓN ANUAL DEL IPC DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO
Artículo 46 del Real Decreto Ley 6/2022 de 22 de marzo 2022
Entre otras medidas económicas el artículo 46 de este Real Decreto Ley establece una limitación respecto al incremento máximo de la actualización de las rentas de los arrendamientos de vivienda durante el período 31 de marzo a 30 junio 2022.
- En los contratos de vivienda sujetas a la LAU de 1994.
- Y que la renta deba ser actualizada dentro del período del 31 marzo al 30 junio 2022.
1. GRAN TENEDOR
- Incremento de la actualización:
Lo que pacten las partes, pero NO PUEDE SUPERAR EL 2%
2. RESTO DE PROPIETARIOS (NO GRANDES TENEDORES):
- Incremento de la actualización:
Lo que pacten las partes: Las partes podrán pactar la actualización en base al IPC publicado, sin el límite máximo del 2%.
Si no existe pacto: Se aplicará el 2% como máximo.
- Efectos de la norma:
Carece de efectos retroactivos.
Sólo es de aplicación para las rentas que deban actualizarse durante el período entre 31 de marzo y 30 de junio 2022.
